Летом покупать квартиру выгоднее

Лето - отличное время для приобретения квартиры, поскольку именно сейчас застройщики предлагают свои объекты по выгодной цене и на выгодных условиях. Цены на столичные новостройки с начала года выросли, в среднем, на 5 - 6% в основном за счет построенных объектов, ассортиментное предложение которых сокращается.

Ежемесячно квартиры дорожали на 0,5-1% в зависимости от сегмента рынка и формата недвижимости. Однако с наступлением сезона летних отпусков положительная динамика прекратилась. К таким выводам пришли аналитики компании Est-a-Tet. Более того, многие застройщики стали предлагать выгодные условия приобретения жилья.

"Не будет преувеличением сказать, что сейчас благоприятное время для покупки квартиры. Осенью рост цен на недвижимость может получить новый положительный импульс», - замечает ведущий аналитик компании Est-а-Tet Евгений Кухтенков.

Сегодня средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы в сегменте жилья эконом–класса составляет около 90-110 тысяч рублей. В ближайшем Подмосковье диапазон цен составляет 60-80 тыс. руб. кв. м. Однако благодаря летним акциям и скидкам при покупке квартиры можно сэкономить до 10-15%. Так, например, в ЖК «Спасский мост», который возводится в Красногорске, действует беспрецедентная акция. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 77 000 рублей. При 100-процентой оплате покупателю квартиры предоставляется скидка в размере 15%.

На 5% скидку вправе рассчитывать покупатели квартир в ЖК «Калипсо». Этот трехсекционный 15-ти этажный кирпично-монолитный дом расположен в Люблинском микрорайоне г. Щербинка. Дисконт предоставляется при условии 100% оплаты квартиры в течение десяти дней.

В подмосковном городе Реутов в жилом доме, расположенном по адресу: мкр. 9А, ул. Октября, вл. 3, покупателям предоставляется, возможность приобрести квартиру с беспроцентной рассрочкой на 4 месяца, а также со скидкой до 5%.

Летние акции распространены и на рынке жилья бизнес-класса. В июле-августе можно приобрести квартиру с беспроцентной рассрочкой до конца года. Такие условия, например, предложены покупателям квартир в ЖК «Скай Форт» застройщиком - инвестиционно-строительной компанией «Столица». При покупке однокомнатных и двухкомнатных квартир первоначальный взнос должен составить не менее 40% от стоимости недвижимости и при покупке трехкомнатных и четырехкомнатных квартир - не менее 30%.

На привлекательных условиях можно приобрести квартиру в доме на улице Академика Опарина, вл. 4 в Москве. Новостройка представляет собой многофункциональный 8-секционный жилой дом переменной этажности (15-16 этажей), строительство которого уже завершено. На данный момент проводится комплекс работ по подводке коммуникаций и благоустройству территории вокруг дома. Минимальная стоимость квадратного метра - 119 тыс. рублей. Застройщик предлагает 5-процентную скидку. Акция продлится до конца августа.

Летняя акция проводится в жилом комплексе премиум-класса Sky House, который находится в районе Якиманки на улице Мытная, вл. 40-44. При 100% оплате покупателю предоставляется скидка 5%.

Гибкие условия покупки недвижимости предлагает ряд девелоперов элитных проектов. Рассчитывать на скидку могут покупатели квартир в небольшом элитном жилом доме по адресу: переулок Б. Овчинниковский, стр. 20-22. 1. Комплекс рассчитан на 18 квартир, каждая из которых имеет свободную планировку: 3-8 комнатные квартиры площадью 100 – 360 кв.м. и отдельно стоящий особняк на 2 квартиры.

В жилом комплексе «Трилогия», строительство которого завершается на Красной Пресне (ул. Трехгорный вал, 14), осталось совсем немного квартир. Сейчас их можно приобрести со скидкой в 2-5%, также при условии 100% оплаты.

По некоторым предложениям скидки достигают 18%. Так в ЖК «Фьюжн Парк» (ул. Усачева, 2) предлагается квартира площадью 179,2 кв.м. стоимостью 2,650 000$, включая одно машиноместо в подземном паркинге. Следует учесть, что комплекс построен и расположен в престижном районе Хамовники, рядом с парком Мандельштама.

Кстати, получить летнюю скидку можно не только на квартиру, но и на машиноместо. В доме на улице Гиляровского, 55 покупателям машиноместа предоставляются максимальные на сегодняшний день 15% скидки.